De diensten en werkwijze van F
VOORAF
Vrijblijvend maak ik een afspraak om op locatie de wensen te bespreken. Een uitgebreide kennismaking is voor mij van belang.
Het is belangrijk dat de wederzijdse klik er is want we gaan samen op weg, waarbij ik jou of jullie toets en inspireer! Vaak zijn er al ideeën verzameld, deze zie en hoor ik dan ook graag.
Afhankelijk van de vraag, stel ik voor wat de beste werkwijze zal zijn, welke fases daarbij horen en maak ik de kosten voor het ontwerpproces inzichtelijk.
Een ontwerpproces verloopt van grof naar fijn en heeft vrijwel altijd een gefaseerde opbouw. Door het werken in verschillende fases kan de opdrachtgever per fase opdracht verlenen (en dus niet alles vooraf in één keer) en kan het ontwerpproces opgedeeld worden in verschillende mijlpalen.
Uiteraard is ieder ontwerp uniek en wordt er voor de start van een ontwerpproces in samenspraak met de opdrachtgever een passende fasering vastgesteld.
Zo ligt er een helder plan van aanpak, waarvan ik denk, jullie vraag te kunnen beantwoorden.
Heeft iedereen een goed gevoel en gaan we samen aan de slag?
Verzameling informatie en start onterwerpproces.
BEDRIJVEN
Ik kijk of de wensen, behoeftes en gestelde eisen van het bedrijf op de potentiële vloer passen, maar ook wanneer er nog geen huurder in zicht is kan ik een indelingsvoorstel maken. Het ondersteund bij de verhuur van de ruimte en zorgt voor vertrouwen van beide partijen.
Voorafgaand aan het ontwerpproces worden eerst alle randvoorwaarden besproken, onderzocht en vastgelegd.
Het gaat dan onder andere om zaken als: planning, beschikbaar budget, PVE, gewenste sfeer, etc.
Deze gegevens worden tijdens één of meer interviews met de opdrachtgever doorgenomen en vormen het uitgangspunt voor de volgende ontwerpfases. Hierbij kan er ook gekozen worden om voorafgaand in workshop verband een aantal medewerkers te betrekken bij de plannen en ideeën voor het nieuwe kantoor.
2D Indelingsontwerp + ruimtelijk voorstel zonder materialisatie maar wel met sfeerbepaling (moodboard, kleuradvies)
Door het ontwerptraject op te delen in fases, wordt de opdrachtgever goed begeleid in de ontwerpkeuzes die gemaakt worden en tevens geeft het structuur aan het proces.
3D ontwerp met materialisatie. Dit gaat altijd samen met het schetsontwerp en zal door middel van mijlpalen opgedeeld worden. De mijlpalen zijn erg belangrijk, het geeft sturing aan het ontwerpproces, het is de bedoeling dat je telkens een fase verder gaat en niet later weer drie fases achteruit. Dit is belangrijk omdat je vaak met een planning rekening te houden hebt.
Ontwerp verder uitgewerkt tot in detail.
Denk hierbij aan de uitwerking van de maatwerk elementen, verlichtingsplan, technische invulling ontwerp, materialen en een overzicht van nieuw en bestaande meubels.
Dit gaat altijd samen met het schetsontwerp en het voorlopig ontwerp zal door middel van mijlpalen opgedeeld worden.
Graag kijk ik mee met de realisatie van het ontwerp. Tijdens de uitvoering zijn er altijd momenten waarbij de ontwerper betrokken wordt.
Het kantoor heeft vaak nog aankleding nodig, denk bijvoorbeeld aan kussens, planten, vazen, etc. Het is de laatste final touch wat het helemaal af maakt. Met een afgesproken budget ga ik producten kopen en zorg ik dat alles een mooie plek krijgt in het kantoor.
VASTGOED ONTWIKKELAARS
Vastgoed aangekocht en een totaalconcept nodig voor het pand? Creatie-F denkt graag mee met een goed onderbouwd toekomst bestendig plan.
Afhankelijk van de ambitie, kijken we samen naar de mogelijkheden en geven we hier invulling aan. We zorgen dat het plan aansluit op de doelstelling die gehaald moet worden. Dit kan zowel high end als rendements optimaal.
Ik kijk hoe de wensen, behoeftes en gestelde eisen voor het vastgoed zo optimaal mogelijk benut kunnen worden. We maken 2D indelingstekeningen die laten zien hoe het pand ingericht kan worden.
Dit zal altijd in combinatie zijn met de voorgaande werkzaamheden.
3D visualisaties ondersteunen bij het ontwikkelingsproces en helpt een beeld te krijgen van wat er komen gaat.
Dit zal altijd in combinatie zijn met de voorgaande werkzaamheden.
Ondersteunende documenten nodig voor de aanvraag van een financiering of een overzicht van de mogelijkheden voor toekomstige huurders? Samen kijken we wat nodig is en maak ik een passend document. Een vastgoedpresentatie is essentieel voor het succesvol verkopen en/of verhuren van de ruimten. Daarnaast helpt het ook bij de aanvraag van een financiering, het geeft een goed, helder en professioneel overzicht van de plannen.
Dit zal altijd in combinatie zijn met de voorgaande werkzaamheden.